Professionelle Bewertung nach Swiss Valuation Standards (SVS) 

Eine realistische Immobilienbewertung ist die Grundlage jeder erfolgreichen Transaktion. Wir legen grossen Wert auf Fairness und Transparenz. Ihr Objekt wird nach den anerkannten Standesregeln der Swiss Valuation Standards (SVS) bewertet. Dabei berücksichtigen wir das aktuelle Marktumfeld und schätzen künftige Investitionen realistisch ein. 

Wir bewerten diese Objekttypen

• Einfamilienhäuser

• Eigentumswohnungen

• Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser

• Gewerbe- und Industrieliegenschaften

• Bauernhäuser (inkl. bäuerliches Bodenrecht)

• Bauland

• Ferienhäuser und -wohnungen

• Baurecht

• Wohnrecht/Nutzniessung

Unsere Bewertungsmethoden 

• Vergleichswertmethode (hedonische Bewertung mit IAZI und Wüest Partner)

• Ertragswertmethode (DCF)

• Sachwertmethode (Realwert)

Ihr Verkaufserfolg ist unser Antrieb 

Beim Verkauf einer Immobilie geht es um mehr als einen guten Preis. Es geht um Vertrauen, Timing und die richtige Strategie. Wir begleiten Sie mit persönlichem Engagement, modernsten Vermarktungstools und gezieltem Einsatz von Social Media, um Ihre Liegenschaft schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. 

Wir verkaufen erfolgreich

• Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen 

• Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser 

• Gewerbe- und Industrieliegenschaften 

• Bauland 

• Bauernhäuser

• Ferienhäuser und -wohnungen 

Was Sie bei uns erhalten

• Persönliche Beratung und individuelle Verkaufsstrategie

• Professionelle Fotos, virtueller 3D-Rundgang und Drohnenvideo

• Vermarktung auf allen relevanten Portalen und Social Media

• Besichtigungen, Verhandlungen und Vertragsabwicklung

Landwirtschaftliche Liegenschaften brauchen Spezialwissen 

Bauernhäuser und landwirtschaftliche Betriebe sind besondere Objekte. Rechtlich, steuerlich und raumplanerisch stellen sie hohe Anforderungen. Beim Verkauf stellen sich Fragen zum bäuerlichen Bodenrecht und zur Parzellierung. Wir bringen das nötige Fachwissen mit und begleiten Sie persönlich, menschlich und engagiert durch den gesamten Prozess.

Unsere Leistungen beim Bauernhof-Verkauf

• Bewertung nach bäuerlichem Bodenrecht und SVS

• Begleitung bei optionaler Parzellierung

• Abklärungen mit dem Regierungsstatthalteramt

• Beratung zu boden- und pachtrechtlichen Fragen

  
  

Mit Einfühlungsvermögen und Erfahrung an Ihrer Seite

Mit zunehmendem Alter verändern sich die Bedürfnisse ans Wohnen. Wir beraten Sie einfühlsam und ohne Druck. Ob Verkauf Ihres bisherigen Eigenheimes, Suche nach altersgerechtem Wohneigentum oder Orientierung bei institutionellen Wohnformen: Bei uns stehen Sie nicht plötzlich ohne Dach über dem Kopf da.

Unsere Unterstützung für die dritte Lebensphase 

• Kostenlose Erstberatung zu Ihren Wohnoptionen

• Verkauf Ihres bestehenden Eigenheimes

• Suche nach altersgerechten Ersatzobjekten

  
  

Asset Deal oder Share Deal? Wir helfen Ihnen bei der Abwägung.

Beim Verkauf einer Immobilie, die einer Gesellschaft gehört, stellt sich die entscheidende Frage: Soll die Immobilie selbst (Asset Deal) oder die Gesellschaft (Share Deal) verkauft werden? Beide Varianten haben steuerliche, rechtliche und finanzielle Vor- und Nachteile. Wir begleiten Sie in Zusammenarbeit mit erfahrenen Steuerexperten kompetent durch diesen komplexen Prozess.

Was wir für Sie übernehmen

• Analyse der optimalen Transaktionsstruktur (Share vs. Asset Deal)

• Zusammenarbeit mit Steuer- und Rechtsexperten

• Diskrete Vermarktung an institutionelle und private Investoren

• Begleitung durch Verhandlung und Vertragsabschluss

• Vollständige Abwicklung bis zur Eigentumsübertragung

Erfolgreiche Vermarktung beginnt vor dem Spatenstich

Neubauprojekte stellen besondere Anforderungen an die Vermarktung. Wir analysieren den Markt und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe der letzten Einheit. Unser Ziel ist klar: konstante Nachfrage und maximale Ausschöpfung des Marktpotenzials.

Unsere Leistungen für Neubauprojekte 

• Marktanalyse und Empfehlungen zu Ausbaustandards

• Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie

• Professionelle Projektwebsite und -dokumentation

• Gezielte Werbemassnahmen auf Social Media

• Drohnenvideo und professionelle Fotografie

• Verhandlungen und Vertragsabwicklung

Verkaufen und trotzdem ein Zuhause haben 

Die grosse Frage beim Immobilienverkauf lautet oft: Zuerst verkaufen oder zuerst ein Ersatzobjekt suchen? Diese Unsicherheit kennen viele unserer Kunden. Mit unserem Auftrag mit Wohngarantie bieten wir Ihnen eine einzigartige Lösung. Wir starten den Verkauf Ihrer Liegenschaft und unterstützen Sie gleichzeitig bei der Suche nach dem richtigen Ersatzobjekt. So stehen Sie nie ohne Dach über dem Kopf da.

So funktioniert die Wohngarantie

• Gleichzeitiger Start von Verkauf und Ersatzobjektsuche

• Begleitung bei der Suche nach Einfamilienhaus, Wohnung oder Altersresidenz

• Koordination mit Banken für mögliche Übergangslösungen

Nicht die Anzahl zählt, sondern die richtigen Käufer für Ihre Immobilie

Nicht jede Immobilie wird öffentlich vermarktet. Insbesondere Renditeobjekte, Grundstücke oder besondere Immobilien können diskret über unser etabliertes Netzwerk vermittelt werden. So bringen wir passende Käufer:innen und Verkäufer:innen gezielt zusammen.

Ihre Vorteile beim Off Market Verkauf

• Zugang zu unserem aktiven Investorennetzwerk

• Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Inserate

• Bestmöglicher Verkaufspreis durch gezielte Ansprache

• Erfahrung mit Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Bauland

Auch bei der Vermietung zählt der erste Eindruck

Ob Neu- oder Wiedervermietung: Wir setzen Ihre Immobilie genauso professionell in Szene wie beim Verkauf. Mit einem virtuellen 3D-Rundgang, Drohnenvideos, professionellen Innen- und Aussenaufnahmen und gezielter Onlinevermarktung sorgen wir dafür, dass Ihre Wohnung oder Ihr Haus schnell die richtige Mieterschaft findet.

Unser Rundum-Paket für Vermieter:innen

• Professionelle Fotografie und virtueller 3D-Rundgang

• Drohnenvideo für optimale Aussenansicht

• Inserate auf allen relevanten Portalen

• Durchführung von Besichtigungen

• Mietvertragsausfertigung und Schlüsselübergabe